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【BIM服務】中海神州半島C02地塊(君悅酒店)項目的BIM技術應用

時間:2021-03-23   訪問量:203

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項目概述

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中海神州半島C02地塊(君悅酒店),是由中海地產主導開發的中海神州半島項目中規劃建設的3座國際品牌酒店之一。

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中海神州半島項目位于海南黃金東海岸線中心位置,直面南中國海,總占地18平方公里,涵蓋了度假、旅居、康養、休閑等方面,項目規劃建設包括3座國際品牌酒店群,4.8萬㎡商業中心,3個主題公園與廣場,1個特色學院、高爾夫俱樂部及球會、沙灘娛樂基地以及百萬平米超大住宅組團等。

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神州半島C02地塊(君悅酒店)位于神州半島西段第一灣中部,用地面積19.78萬㎡,總建筑面積7.93萬㎡,由接待區、會議中心、海岸村、水療中心、娛樂區、花園客房、海灘客房等功能分區組成,超300套純別墅型客房,建成開業后將成為君悅品牌亞太地區的首家純別墅度假酒店。本項目邀請珠海泰基承擔了BIM設計服務工作,目前已完成項目現場BIM技術交底。

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BIM技術應用

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管綜排布原則

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機電安裝工程管線綜合排布策劃:

  1. 大管優先,小管讓大管;(經濟)

  2. 有壓管讓無壓管;(水頭損失)

  3. 低壓管避讓高壓管;(經濟)

  4. 常溫管讓高溫、低溫管;(高溫考慮排氣,低溫考慮防結露保溫)

  5. 可彎管線讓不可彎管線、分支管線讓主干管線;(如冷凝水管,重力排水管)

  6. 金屬管讓非金屬管;(金屬管易彎曲、切割和連接) 

  7. 電氣管線避熱避水,在熱水管線、蒸氣管線上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路;

  8. 需考慮安裝空間、閥門操作空間及檢修空間。

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綜合排布根據設計規范、施工圖集、施工驗收規范要求只對管路及系統進行優化,未更改整個系統原理,不影響整個系統的完整性,各系統原理參見原設計,現場安裝需對照原設計施工圖。

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BIM提供成果包含(管綜平面圖,單專業管綜平面圖,剖面圖,局部三維),機電施工對于復雜節點需結合局部三維和剖面圖,管線安裝時各專業相互協調先后順序。

模型展示

02

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整體模型

利用BIM軟件建立RETIV模型,對各專業間平面、立面、剖面位置進行一致性檢查,將修正后的模型進行剖切,生成平面、立面、剖面,形成土建模型和設備模型等。

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B01宴會廳+廚房

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B01土建模型

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B01設備模型




本項目除了整體模型外,也分別按A、B、C、F、G、H等6個區域建立了土建模型及設備模型。

設計校核

03

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F區02棟碰撞反饋

在建立模型的基礎上,根據專業設計、施工等知識框架體系,進行碰撞檢測、三維管線綜合、豎向凈空優化等基本應用,完成對施工圖階段設計的多次優化。針對某些會影響凈高要求的重點部位,進行具體分析并討論,優化機電系統空間走向排布和凈空高度。

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凈高分析

04

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待碰撞檢測與管線綜合完成后,通過BIM模型按照設計單位的凈高要求進行凈高分析工作,利用BIM軟件模擬建筑物的三維空間關系和場景,通過漫游、動畫等形式,感受身臨其境的視覺、空間感受,方便解決地下室上方管線的碰撞、凈高出現的不足等問題。

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地下室負二層車庫

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生活泵房


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